코인, 부동산, 금, 달러 테크91 새로운 정부, 혼란스러운 부동산 시장, 어디로 가고 있을까? 요즘 친구들 만나면 항상 화제가 되는 부동산 이야기, 저도 최근 세미나에 참석하고 전문가들의 의견을 들어보며 정리한 내용을 공유해 드릴게요. 복잡한 부동산 시장을 조금이라도 쉽게 이해하는 데 도움이 되었으면 좋겠습니다. 서울 집값, 또 오르나?"아... 이제 좀 집값 안정되나 했더니..." 많은 분들이 이런 생각 하고 계시죠? 그런데 최근 전문가들 사이에서는 민주당이 집권하면 서울 집값이 다시 오를 것이라는 예측이 나오고 있어요. 특히 강남처럼 인기 지역은 더 큰 상승폭을 보일 수 있다고 해요.왜 그럴까요? 전문가들은 지나치게 엄격한 규제가 오히려 시장을 왜곡시킬 수 있다고 지적합니다. "규제를 강화하면 일시적으로 시장이 움츠러들 수 있지만, 실수요는 사라지지 않아요. 오히려 규제로 인한 공급 부족이 나.. 2025. 5. 15. 지금, 세종은 다시 오를까? 2025년 세종시 부동산 시장 분석1. 거래량 및 가격 흐름 분석세종시는 2020년 정점을 찍은 이후, 2021년 말부터 부동산 가격 조정기에 접어들었습니다. 고강도 정부 규제와 금리 인상 기조가 맞물리면서 2022년과 2023년에는 역대 최저 수준의 거래량을 기록했습니다.그러나 2024년 하반기부터는 거래 회복세가 일부 관측되고 있으며, 저점 매수세가 유입되면서 실거래가가 반등한 사례도 나오고 있습니다. 일부 단지의 경우 5% 내외의 가격 반등 흐름이 확인되고 있습니다.2. 수요·공급 구조 분석세종시는 행정 중심 복합도시로, 꾸준한 인구 유입과 주택 수요가 유지되는 지역입니다. 그러나 공급 과잉 문제는 지난 몇 년간 지속적인 조정의 원인 중 하나로 작용했습니다.최근에는 공급 조절 정책과 분양가 상한제 .. 2025. 4. 21. 아파트 씨 마른 서울…진짜 위기는 지금부터 인구감소보다 심각한 서울 아파트 공급 부족, 진짜 위기는 따로 있다요즘 저출산과 인구감소 문제가 큰 화제가 되고 있습니다. 그런데 사실 인구감소는 당장 부동산 시장에 큰 영향을 주지 않습니다. 마치 대륙이 1년에 몇 센티미터씩 천천히 움직이는 것처럼, 인구감소의 영향은 오랜 시간에 걸쳐 서서히 나타나기 때문입니다.오히려 지금 당장 더 걱정해야 할 문제는 서울 아파트의 공급 부족입니다. 이 문제를 좀 더 자세히 알아볼까요?서울은 여전히 집이 부족합니다서울 주민의 약 60%만 자기 집을 가지고 있고, 나머지 40%는 집이 없는 상태입니다. 문제는 서울에 새 아파트를 지을 땅이 거의 없다는 점입니다. 재개발이나 재건축을 통해 새 아파트를 공급할 수 있지만, 이것도 한계가 있습니다. 재개발의 경우 작은 집 여러.. 2025. 4. 18. 미 달러, 비트코인과 트럼프의 경고 미 달러화 패권 도전과 트럼프의 경고: BRICS의 부상과 국제 금융 질서의 미래국제 금융시장에서 오랫동안 왕좌를 지켜온 미국 달러화가 위협을 받고 있어요! BRICS(브라질, 러시아, 인도, 중국, 남아프리카공화국) 국가들이 달러 대신 자국 통화로 거래하자는 '탈달러화' 움직임을 보이고 있거든요. 최근에는 이란, 사우디아라비아, 인도네시아까지 BRICS에 합류하면서 이 움직임이 더 강해지고 있습니다.트럼프의 강력한 경고이런 상황에 도널드 트럼프 대통령이 뭐라고 했냐면요, BRICS 국가들이 달러를 대체하려고 하면 100%의 관세를 매기고 미국 시장에서 쫓아내겠다고 경고했어요! 꽤 강한 발언이죠? 이건 미국이 달러화의 세계 최강 통화 자리를 절대 포기하지 않겠다는 의지를 보여주는 거예요.2000년부터 2.. 2025. 4. 18. 흔들리는 비트코인 과 고공해진 금값 속에 숨어있는 트럼프 속내 치솟는 금값, 흔들리는 비트코인...트럼프가 숨긴 '진짜 시나리오'최근 금값이 상승세를 보이는 가운데 비트코인의 변동성이 커지면서 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다. 이러한 현상 뒤에는 트럼프 전 미국 대통령의 숨겨진 시나리오가 있을 수 있다는 분석이 제기되어 더욱 이목을 끌고 있습니다.금 가격 추이: 최근 몇 년간의 금 가격 변동 추이를 보여주는 그래프관세 이슈와 비트코인의 장기적 전망관세 이슈는 단기적으로 시장에 혼란을 야기할 수 있지만, 장기적으로는 비트코인에 긍정적인 영향을 미칠 수 있다는 전망이 나옵니다. 각국의 통화 가치 하락 시 비트코인이 자산 가치를 보존하는 대안으로 부상할 수 있기 때문입니다.트럼프 대통령의 비트코인에 대한 입장트럼프 대통령은 비트코인을 중요한 자산으로 인식하고 있으며,.. 2025. 4. 17. 3월 18일 앱 테크 퀴즈 정답(H 포인트 퀴즈, KB 스타 퀴즈, 신한 슈퍼 쏠 퀴즈) 안녕하세요3월 18일 오늘의 앱테크 시작 하겠습니다. 1. H 포인트 퀴즈 H 포인트 오늘의 정답 2. KB 스타 퀴즈 스타 퀴즈 오늘의 정답 4. 신한 슈퍼 SOL 출석 퀴즈 신한 슈퍼 쏠 오늘의 정답 2025. 3. 18. 이전 1 2 3 4 ··· 16 다음
